料金(司法書士報酬)

司法書士の報酬については以前は報酬既定があり、どの司法書士でも同じでした。しかし現在、司法書士の報酬については、各司法書士が自由に定めることになっています。

私は、以前あった報酬規定を参考にして基準を設けています。ただ、このホームページ上ではその基準を細かく載せることはしません。

なぜなら、どのような場合にどのような金額が加算されるか、表を見ただけでは依頼者の方では判断できないだろうと思われるからです。私自身も公証人の手数料を計算するときに、やはりどう読んでもわからなかったという経験を持っているからです。

人間は少しでも安い方向に想像してしまう傾向があり、自分で勝手に予想すると、思いの外高く感じられてしまいます。それが仮に普通の金額であったとしても…です。

一方、他の司法書士のホームページを見ると、詳細にそれぞれの報酬を載せている方もいれば、まとめていくらというパッケージを作っている方もいらっしゃいます。

私がが請求する報酬は、おそらくすごく安いわけでもなければ、びっくりするほど高いというわけでもないと思っています。とにかく1,000円でも安い方がよいと考える方は、パックにして報酬を決めている司法書士に頼まれるのも1つの方法です(そういう事務所は効率化のために系統的な作業ラインが作られているのだと思います)。

私も依頼者のために、なるべく安くしてあげようという気持ちは確かにありますが、あまり安い報酬で依頼を受けると、責任を持って最後まで丁寧に応対ができるか自信がありません。

依頼者に誠実でいるためにも、ある程度の報酬はいただいています。その代わり、必ず私が応対しますし、できるだけ依頼者の都合に沿った合理的な提案をしているつもりです。

頼む方も気持ちよく支払うことができ、受ける方も喜んで頂くことができることが理想です。従って、報酬についてはよく説明することが大切だと考えています。

自宅土地建物の相続登記(土地建物ともに単有の場合)

不動産が小金井市にあり、土地評価額1,800万円、建物評価額200万円の場合

最低限必要な費用

所有権移転登記 28,000円
書類作成 11,000円
事前調査 2,000円
全部事項証明書2通 2,000円
合計 43,000円

別途必要な必要な費用

戸籍謄本等の取り寄せ(1通あたり) 2,000円×通数
登録免許税等 実費
出張費 下記参照

 

  • また、土地と建物の権利関係が異なる場合は、さらに報酬がかかります。
  • 東京法務局府中支局が管轄の物件(府中市、小金井市、国分寺市、国立市、調布市、狛江市、武蔵野市、三鷹市)については、出張料を請求しておりません

 

自宅マンション(敷地権1筆)の住宅ローンの支払終了による担保の抹消(抵当権抹消)

不動産が小金井市にある場合に最低限必要な費用

抵当権抹消 9,500円
書類作成 2,000円
事前調査 1,000円
全部事項証明書1通 1,000円
合計 13,500円

別途必要な費用

登録免許税・証明書など 実費(3,200円程度)
出張費 下記参照

 

 

  • 東京法務局府中支局が管轄の物件(府中市、小金井市、国分寺市、国立市、調布市、狛江市、武蔵野市、三鷹市)については、出張料を請求しておりません。

 

 

一戸建て自宅(土地・建物計2物件)の住宅ローンの支払終了による担保の抹消(抵当権抹消)

不動産が小金井市にある場合に最低限必要な費用

抵当権抹消 9,500円
書類作成 2,000円
事前調査 2,000円
全部事項証明書2通 2,000円
合計 15,500円

別途必要な費用

登録免許税・証明書など 実費(4,400円程度)
出張費 下記参照

 

 

  • 東京法務局府中支局が管轄の物件(府中市、小金井市、国分寺市、国立市、調布市、狛江市、武蔵野市、三鷹市)については、出張料を請求しておりません。

 

 

遺言公正証書作成(府中公証役場で作成する場合

遺言公正証書原案作成 20,000円
遺言公正証書作成立会 20,000円
合計 40,000円

別途必要な費用

2人目の証人 10,000円
出張費・交通費 実費
公証人の手数料、交通費 実費

 

  • 一人目の証人には当職がなりますが、二人ともこちらで揃える場合は証人費用として上記金額が掛かります。
  • 公証人の手数料、交通費等の実費は別途必要です。

会社設立報酬額

司法書士報酬85,000円で会社設立を承ります。すべて司法書士本人が個別に対応。ていねいにご説明し、安心・確実な手続きを提供します。オンライン申請に対応しており、定款の印紙代4万円は不要です。

【条件】 ■東京都内での設立(ただし、府中支局管轄(※)以外の場合は別途郵送費が必要です)■ 電子メールでの通信が円滑にできること ■現金のみで出資(現物出資なし) ■取締役会を置かない会社

【例1】 株式会社設立の場合
報酬額 85,000円

別途必要な費用

株式会社設立登録免許税(オンライン指定庁の場合) 145,000円
定款認証のための公証人への報酬 53,000円前後
定款認証印紙代(電子定款認証) 0円
会社の登記事項証明書(登記完了後)2通 2,000円
会社の印鑑証明書2通 1,000円
その他郵送費等 実費
総額 286,000円前後

 

【例2】 有限会社から株式会社へ変更の場合
報酬額 75,000円

別途必要な費用

株式設立登録免許税 60,000円
会社の登記事項証明書(登記完了後)2通 2,000円
会社の印鑑証明書2通 1,000円
その他郵送費等 実費
総額 138,000円前後

 

※ 府中支局管轄=府中市、小金井市、国分寺市、国立市、調布市、狛江市、武蔵野市、三鷹市